マンションの管理組合
2013.09.26
本日
所有しているマンションの管理組合の理事会があります。
本日は、管理費等の延滞者に対する対処方法
新しい理事さんの顔見せ
以上が話し合いの項目です。
所有しているマンションの理事会には
積極的に参加させて頂いております。
なかには理事長もさせて頂いております。
マンションの管理組合の運営や理事の仕事の中で
修繕のこと、皆さんのクレームなど
仕事（ウェーブハウスの仕事）で役に立つことが多く
しかも、自分の持っているマンションことですから
資産を守るためにもプラスになると思って参加しています。
今までには、理事会と管理会社の間でもめごとがあったり
大規模修繕の進め方で、贈収賄のようなことがあったり
管理会社を変えようかどうしようかといったところまで
論争になったり、管理人さんをやめさせたり、復活してもらったり
色んな事がありました。
持論としては、
管理会社とは仲良く但し、やるべきことはやってもらう。
大規模修繕も、修繕工事も、同じ価格なら管理会社にやってもらう。
その代り、アフターはしっかりと見てもらう。
気に入らないことがあったら、管理会社を変えるのではなく
管理会社に意見を言って変わってもらう。
康樹管理料の管理会社の甘い誘惑には乗らない。
（サービスの低下でろくなことになりません）
など
２０年以上の経験から以上のようなことが持論です。
より良い環境つくりの為に必要と思います。
にしても
本日の管理組合は、奥様方の攻勢が強く
理事長もややタジタジでした。
特に管理会社の担当者は、病欠の方の代理だったので
答えられないことばかり。
やいのやいので９０分が過ぎました。
予定６０分でしたので、仕事途中の私は早々に退散
何時までやっていることやら。
話し合いは大切ですが、人数が多いのでけじめをつけてやるのも大切です。
と思いました。