マンションを買う時にリノベーション 費用は？
2013.10.14
分譲マンションを改装したい方
改装といっても、色々な方法があり
例えば：
カウンターキッチンをアイランドキッチン、浴室は全部入れ替えて
洗面台とウォシュレット付のトイレは新品に、部屋をつなげたり・分けたり
和室を洋室にしてクローゼットを大きめに
なんて、やりたいことがたくさん浮かんできます。
これらは、マンションを購入するタイミングでやるのがベストです。
理由は、空室でやる方が効率的で合理的だからです。
大多数の方は、マンションを購入する時に、予算を決めて行いますが
その費用はどのようにして、調達するのかというと・・・
①現金の方（親からの借入含む） ②ローンを組む方
の二通りがあります。最近は、②のローンを組む方が多くなりました。
なぜかと言うと、ローンといっても住宅ローンに組み込んで借入できるからです。
１％前後で、安いものだと０．７７５％（都市銀行変動金利） 期間は、３５年
５００万円借入して、０．７７５％３５年返済の場合、月々１３，５９６円
５００万円あれば、（商品にある程度の限度を設ければ）
キッチン・浴室・トイレ・洗面台・壁紙全面の交換・床材全部の交換これ以上のことが
出来ると思います。(交換する商品はある程度限定されます。）
場所・環境が気に入って
セキュリティや管理状態が良く
器（部屋全体の）の大きさも気に入っているが
価格は安くて良いが、間取り・設備が気に入らない
もっと最新式の方が良いといった方
あきらめずに、仲介業者に相談してみましょう。
御希望金額内でリノベーションして自分の希望の間取り・設備をつくりだせば、
皆様のマイホームに対する
「満足度」は高くなること間違えなしです。