不動産売却エピソード
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No.27 一度賃貸に住み替えてからマンション売却
【お客様の背景】
■ご相談内容：住み替え
■氏名：M・Ｎ様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：岡山市
■ご相談の地域：岡山市北区
■売却理由：新築をへの住み替え
■お問合せ方法：マンションへ投函されていたチラシを見て
■氏名：M・Ｎ様
■年代：30代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：岡山市
■ご相談の地域：岡山市北区
■売却理由：新築をへの住み替え
■お問合せ方法：マンションへ投函されていたチラシを見て
【ご相談内容】
新築戸建てへ住み替えするためにマンションを売却したい。
【ご提案した解決策】
まずはマンションの査定の提案を行いました。
しかし、戸建てを建てる時期も不透明ということと、室内を見せる詳細な査定まではご希望されていませんでした。
長期的に進捗状況を適宜確認し、タイミングをみながら訪問査定の提案を行いました。
しかし、戸建てを建てる時期も不透明ということと、室内を見せる詳細な査定まではご希望されていませんでした。
長期的に進捗状況を適宜確認し、タイミングをみながら訪問査定の提案を行いました。
【担当営業として大切にした要点】
売却希望時期はお客様それぞれですので『今が売り時！』ではない時もあります。お客様の利益を最大化して差し上げることは勿論ですが、ご家族の状況を無視してまで行うことではないかと思います。理想では「住みながら売却」ができれば賃貸への仮住まいの費用もなくマンションの売却できたかもしれませんが、お客様にとっては空室にして売却することへの強い希望があったためその点を踏まて売却活動を行いました。
1位
2位
3位