弊社の特徴・強み

岡山市の不動産会社「ウェーブハウス」は、地域密着の不動産会社として創業約30年の歴史を誇ります。ありがたいことに現在まで多くのお客様にご愛顧いただき、豊富な取引実績を活かした高精度の査定をご提供しております。

こちらでは、そんな当社ならではの強みや、こだわりをご紹介させていただきます。

「株式会社ウェーブハウス」は創業約30年の歴史を誇ります。年間170件もの売買仲介実績あり、岡山市中古マンション取引件数No.1！（東京商工リサーチ調べ）

「不動産を買いたい」というご相談をたくさんいただいているため、購入希望者をすぐにお探し出来ます。実際に、販売活動開始後、すぐに購入希望者が見つかるケースも少なくありません。

「なるべく早く売りたい」という方は、ぜひ「ウェーブハウス」におまかせください。

「ウェーブハウス」では、地域担当制を取っております。その地域特有の不動産事情に精通した営業マンが対応させていただきますので、お客様の不動産価値を適正に査定することが出来ます。

当社は不動産会社間の情報ネットワーク「指定流通機構レインズ」「スーモネット」「ヤフー不動産」「アットホーム」「ホームズ」「イエステーション」「健美家」「楽待のサイト」、また紙媒体では「ウェーブハウスタイムス、家買う？」に情報を公開しております。

また、「不動産売却王岡山」サイトは月間128,000ページビューと、閲覧数は岡山市最大級。他にもITや建築などの関連サイトを複数所持しておりますので、当社に売却をご依頼いただくだけで、同時に数百社に依頼することと同じ効果を得ることが出来るのです。

当社は売買情報の自社データベースを構築しており、情報を日々更新しております。岡山市の不動産取引情報をリアルタイムに把握出来るため、より適正な売却価格をご提案可能です。

お客様のご要望をしっかりと反映するため、時間をかけて丁寧なヒアリングを行います。とくに初回は約2時間かけ、お客様からいただいた情報をじっくりと精査。LINE査定や、Zoomを利用したオンライン相談にも対応しておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

不動産蓄積データ活用形営業支援ツールの「土地バンク」など、不動産ツールを独自開発。土地バンクには売却事例や販売状況など、不動産販売提案時に必要な情報がつまっています

「ウェーブハウス」はIT面からもお客様をサポートし、早期売却を実現いたします。

【土地バンクの詳しい情報はコチラから → 土地バンクHP】

「少しでも高く売却したい」というのは、売主様にとって当然の心理です。しかし、市場相場からあまりにかけ離れた価格を設定すると、売却開始から2年、3年と買い手が決まらず、最終的に売れ残ってしまうケースも少なくありません。

また、「一番高く査定してくれたから」といって不動産会社を選ぶのも大変危険です。契約期間内に買い手が見つからず、結果的に価格を下げて市場に出さざるをえなくなってしまいます。

こうした「市場と乖離した価格」での売却は、お客様の時間をムダにするだけでなく、大切な不動産に“売れ残り物件”というイメージを付与しかねません。

「ウェーブハウス」では、より現実的な「売れる価格」をご提案することで、お客様の利益につなげたいと考えております。平均すると2ヵ月程で購入のお申込みをいただいておりますので、お急ぎの方もぜひご相談ください。

「リースバック」とは、ご自宅を不動産会社が買い取り、不動産会社が貸主となって賃貸契約を結ぶサービスです。不動産を売却することでまとまった資金を調達しつつ、売却後も現在のお住いで暮らし続けることが出来ます。

リースバックをご希望する場合、最短72時間で現金化が可能です。「お金は必要だけど、住み慣れた我が家を離れたくない」という方は、ぜひ当社へご相談ください。

不動産売却には、さまざまな税金の申告・納税手続きが必要です。煩雑な税金の手続きも、経験豊富な営業マンと顧問弁護士、顧問税理士事務所と連携して手厚くサポートいたします。相続問題や、売却損が出る場合など、複雑なケースもお気軽にご相談ください。

「引越し日までに確実に売却したいが、出来ることなら高く売りたい」という方には、買い取り保証付きの媒介契約がおすすめです。販売活動を行い、万が一売れなかった場合には、当社が一定の基準に基づいた価格で買い取らせていただきます。

「ご近所に知られずに売却したい」という方にもぴったりのサービスですので、ぜひご活用ください。

このようなケースにおすすめ

当社はリノベーションにも力を入れており、既存の建物を時代に相応しい形へと進化させる「Designers Project」をご提供しています。

リノベーションにより新しい価値を吹き込むことで、より高値での売却が実現出来る可能性が生まれます。もちろん、現在お住まいの不動産や、これから購入する不動産のご相談も大歓迎です。