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本日よりお盆明け営業スタートしております！

お盆休み中に親戚と集まった際に不動産や相続等のお話を

された方も多くいらっしゃるかと思います。

不動産会社としてのアドバイスを・・・初の試みでChatGPTに文章にしてみてもらいました！😂↓↓↓

お盆休みに親戚が集まる機会で不動産を売る話を親とする際のアドバイスをお伝えしますが、まず最初に注意しておくべき点があります。不動産の売却は大きな決定であり、家族によっては感情的な要素も絡んでくることがあるため、注意深く話を進めることが重要です。

以下にアドバイスをまとめてみましたので、ご参考にしてください。

1. 事前に準備をする: 不動産を売ることに対する理由やメリット、売却のプロセスなど、しっかりと調べて理解しておきましょう。親に対して納得感のある情報を提供できることが大切です。
2. プライベートな場所を選ぶ: 話をする場所はプライベートな空間を選び、落ち着いた雰囲気で会話ができるように心掛けましょう。他の人の気配や騒音が少ない場所が適しています。
3. 共感を示す: 不動産を売ることに対して親がどのような気持ちを抱いているのかを理解し、共感を示すことが大切です。親が感じている不安や疑問に対して、しっかりと耳を傾けてあげましょう。
4. メリットを強調する: 不動産を売ることで得られるメリットを具体的に説明しましょう。例えば、新たな生活のスタート、経済的な安定、維持費の削減など、親が受ける可能性のあるプラス面を強調します。
5. 情報の共有: 売却に関する情報を正確かつ詳細に共有しましょう。売却の手続き、価格設定、不動産市場の動向などについて説明し、親に対して納得してもらえるよう努力しましょう。
6. 時間をかける: 一度の会話ですべてを決めようとせず、何度か会話を重ねることを考慮しましょう。親も時間をかけて情報を吟味し、自分の意思を固めることができるようになります。
7. 選択肢を示す: 不動産を売ることは一つの選択肢であることを伝え、他にも考えられる選択肢がある場合はそれを共有しましょう。親にとって最善の選択が何かを一緒に考えていく姿勢を示します。
8. 専門家の助言を活用する: 不動産売却に関するアドバイスや専門知識を持つ不動産業者や法律専門家の意見を取り入れることも検討してみてください。専門家の意見が親の納得感につながることもあります。

最も大切なことは、親とのコミュニケーションを大切にし、納得感を持って決断できるようにサポートすることです。話をする際には相手の意見や感情に敏感に対応し、共に良い結論を導くことを心がけましょう。

すばらしいですね～(*’ω’*)

さらに、新しく試験運用が始まったGoogleのBardでも同じメッセージを入力してみました。↓↓↓

※BardとChatGPTはどちらも、テキストとコードの膨大なデータセットでトレーニングされた大規模言語モデル（LLM:

Large Language Models）です。どちらも、テキストを生成し、言語を翻訳し、さまざまな種類のクリエイティブ コンテンツを作成し、有益な方法で質問に答えることができます。

Bardは事実に基づくトピックの質問に答えるのが得意ですが、ChatGPTはストーリーや詩、創造的なテキスト形式の生成を書くのが得意です。

Bardは、Google AI によって作成された事実言語モデルです。ChatGPT は、Bardよりも、創造的なテキスト形式の生成が得意です。

BardとChatGPT 違いについても聞いてみるとちゃんと答えてくれましたが、Bardはまだ試験運用中とのことでChatGPT に聞いてみると。。。

Bard: “Bard” は一般的に詩人や音楽家を指す言葉です。特に、シェイクスピアなどの古典的な詩人を指すことが多いです。

。。。とのことで、ChatGPT 的にはBardを認知していないようですね…😂w

LLMにも多様性があって面白いですね。

※Bard で生成される情報は不正確または不適切な場合がありますが、Google の見解を述べるものではありません

※ChatGPT は、人、場所、または事実に関する不正確な情報を生成する可能性があります

。。。とのことで、今よりいっそう利用する側も注意して情報を手に入れないといけません。