管理費・修繕積立金とは・・・
2013.11.09
マンションを購入して住む場合、毎月管理費と修繕積立金という費用が掛かります。
それらの費用は、マンションを維持するために使われていますが、
具体的にどのようなことに使われているのかご説明致します。
管理費・・・
・エレベーターなどの維持、管理のための費用。
・所有者の方皆様の持ち分である共用部分の光熱費や清掃費用など。
管理は、管理組合が行います。
管理組合は、住民の方々全員のことをいうのですが、実際に業務を行うことは困難なため管理会社に委託しているケースがほとんどです。
修繕積立金・・・
・将来マンションの修繕のために使われます。
・外壁の塗り替え。
・給水管の取替え。
・建物の防水工事など。
各マンション、長期修繕計画というものが御座います。
何年後に修繕するといった内容が確認できますし、将来修繕費が値上がりするかしないかの内容も確認することが御座います。
上記のようなマンションの管理状態がどうなのかそれによってマンション自体も長持ちするので
これらの点に目を向けて物件探しをすると視野が広がり思いがけない物件に出会えるかもしれません。
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イエステーション岡山中央店
株式会社ウェーブハウス
鈴木涼平