金利の種類
2013.10.24
マイホームの購入を検討されている方で住宅ローンを組まれる方がとても多いです。
しかし、住宅ローンを組むにあたって各銀行はさまざまな住宅ローンの商品があり、
金利タイプは大きく分けて３つ御座います。
固定金利・・・返済期間中ずっと金利が変わらないタイプ。
メリット：借入時に返済期間全期間の返済計画が確定する。
デメリット：変動金利と比較して一般的に金利が高め。
変動金利・・・半年ごとに適用金利が変動するタイプ。返済額は5年ごとに見直される。
メリット：住宅ローンの商品の中では比較的金利が低い。
デメリット：返済額や利息が確定しない。
固定金利期間選択型・・・3年、5年、10年など、金利が固定される期間を選べるタイプ。
メリット：金利の変動を加味して固定期間の選択ができる。
デメリット：一般的に固定期間終了時は、その時の基準金利が適用される。
このような違いがあります。
また、各銀行によってどの部分に力を入れるのかも違います。
・金利の低い銀行
・住宅ローンを借入れするにあたってかかる保証料が安い銀行
など組み合わせは様々です。
金利の種類、動向等も含めてお伝えすることができますので、
ご購入を検討されている方はウェーブハウスにご相談ください。
イエステーション岡山中央店
株式会社ウェーブハウス
鈴木涼平