～地域別相場シリーズ復活～ その74 岡山市北区丸の内（マルノウチ）
2022.04.15
～地域別相場シリーズ復活～ その74
岡山市北区丸の内（マルノウチ）について書いてみたいと思います。丸の内は岡山の中心部でありながら、歴史的建築物や文化施設が多く集まる文化的水準の高い地域です。 石山公園、岡山城、県立美術館・シネマクレール 映画館、岡山市民会館 、岡山県立図書館、などランドマークとなる施設が多数あります。
岡山城本丸
禁酒会館、岡山城西丸西手櫓、禁酒会館の隣には弊社のウェーブコインパーキングもございます。
- 【丸の内１丁目】 町内人口：347人(200世帯) / 持家108世帯(54%)
- 【丸の内２丁目】 町内人口：246人(124世帯) / 持家77世帯(62%)
- (岡山県平均67.6％)
内山下の分譲マンションは「ロイヤルガーデン丸の内」があります。
公示地価は丸の内ではとられていませんでした。
最寄りの内山下2丁目で74.04万/坪でした。
内山下の土地の価格は79～100万くらいと見ます。弊社代表 市川周治調べ。
この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの 要因によって金額に違いが出てきます。
接道・道路があると車の出し入れに加え、 南側が開けている＝日当たりが良いということになりますので 人が住む場所として人気がある＝価格が高くなるということになります。
丸の内の飲食店ピックアップ↓
・心楽↓ 朝6時OPEN。朝に食べたい沁みる系煮干しラーメンです。
・華伝座 ↓ デザート系フルーツカクテルが絶品です。女子が〆に行きたくなるバー
・焼肉マンボ モクモク系です。洗える福で行くことをお勧めします。カバンなどを入れるビニール袋は貸してくれます。なぜか写真は無し。おすすめはヒレ肉です。で、ジョッキで出してくれるワイン。
・ＴＨＥ ＭＡＧＲＩＴＴＥ 旧日本旅館。結婚式場であり、パーティースペースであり、レストランでもあります。
などなど！ほかにもいろいろあります。
岡山市北区丸の内で土地・住宅・マンション・テナントの売却をご検討中の方、もしくはご自分の所有の不動産の価値や売却の際の費用経費等をお知りになりたい方は
株式会社 ウェーブハウス
０１２０－９６９６－１９
もしくは
不動産売却王 のサイトから自動で査定することができます。（無料）
